今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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